Vendita Attico
Vigonza

Attico con Terrazzo di 57,50 mq su doppia esposizione – Unità 3G

Nel contesto esclusivo di Capriccio proponiamo un attico di nuova generazione, caratterizzato da ambienti moderni, finiture di qualità e un ampio terrazzo di 57,50 mq disposto su due lati, con prevalente esposizione a est, ideale per godere della luce del mattino e di splendide aperture verso l’esterno.

Caratteristiche principali

Superficie interna: 72 mq

Terrazzo di 57,50 mq con doppia esposizione, principalmente verso est

Zona living luminosa con ampie vetrate scorrevoli

Due camere da letto

Due bagni moderni

Garage ampio con vano tecnico + posto auto esclusivo scoperto

Qualità costruttiva ed efficienza energetica

L’attico si inserisce in una residenza progettata secondo criteri avanzati di isolamento, risparmio energetico e comfort abitativo:

Classe energetica A4

Muratura ad alte prestazioni e infissi termoacustici evoluti

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Samsung

Impianto fotovoltaico autonomo

Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore

Porta blindata e predisposizione per sistemi di videosorveglianza

Assenza totale di impianti a gas

Avvolgibili motorizzati, serramenti in PVC bianco, impianto domotico

Spazi esterni: vivibilità in ogni stagione

Il terrazzo, già predisposto per riscaldamento e raffrescamento, può essere parzialmente o totalmente chiuso con vetrate scorrevoli senza necessità di permessi, creando un ambiente aggiuntivo perfetto per relax, area pranzo o fitness. Intervento compatibile con le detrazioni fiscali “bonus casa”.

Contesto e posizione

Residenze Capriccio sorge in un’area tranquilla e strategica, servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. A pochi passi è previsto il nuovo capolinea del Tram Vigonza–Rubano, che garantirà collegamenti rapidi con Padova e i principali centri limitrofi.

Personalizzazione

Possibilità di scelta o modifica delle finiture interne per modellare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Consegna prevista: Giugno 2026