Lingua
4
vano
140.00
m² ( 140 m² )
3
Camera da letto
2
2 bagni
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In uno dei quartieri residenziali più recenti di Legnaro, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare ultimata nel 2023 e in classe energetica A4. L’abitazione si sviluppa su due livelli per 140 mq di superficie interna calpestabile e presenta ambienti luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da un’ottima qualità costruttiva.
Al piano terra si trova un’ampia zona giorno openspace di circa 48 mq, valorizzata da una grande vetrata scorrevole che mette in comunicazione diretta gli interni con il giardino. Sullo stesso livello sono presenti un bagno finestrato con doccia, un disimpegno e un garage comunicante di oltre 18 mq. L’area esterna, di circa 140 mq, gode di un’esposizione favorevole a Sud–Est–Ovest.
La zona notte, collocata al primo piano, comprende un comodo disimpegno, due camere matrimoniali di generose dimensioni e una camera padronale dotata di terrazzo esclusivo. Il piano è rifinito con travatura a vista color miele, elemento che conferisce calore e continuità stilistica agli ambienti. A servizio del livello è presente un secondo bagno finestrato con doccia.
L’immobile è dotato di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, ventilazione meccanica puntuale, climatizzazione con quattro split, addolcitore, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle motorizzate e zanzariere. Le dotazioni garantiscono comfort abitativo elevato e consumi ridotti.
La villa viene consegnata parzialmente arredata, con cucina completa (escluso frigo americano), bagni attrezzati, armadio su misura nel disimpegno del reparto giorno e pergola esterna. Le condizioni generali sono ottime, paragonabili al nuovo.
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