Lingua
5
vano
140.00
m² ( 140 m² )
3
Camera da letto
2
2 bagni
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A Conche di Codevigo, a soli 15 minuti da Sottomarina, si propone in vendita una villa singola recente, costruita nel 2017, con classe energetica A2 e finiture di alto livello. Un’abitazione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca spazi ampi, luminosità e comfort abitativo in una zona tranquilla.
La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno open space con esposizione a Sud-Ovest, perfetta per chi ama ambienti luminosi e ben arieggiati. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio e un comodo garage, collegato direttamente all’abitazione tramite porta tagliafuoco.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere: una spaziosa matrimoniale con cabina armadio e terrazzo privato, e due camere medie di 11 mq. Completa il piano un ampio bagno finestrato con doccia e sanitari moderni.
L’ultimo livello ospita una splendida mansarda open space con travi a vista di oltre 25 mq, uno spazio ideale da personalizzare come zona relax, studio o quarta camera. Da qui si accede a un secondo terrazzo e a un locale ripostiglio.
L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento su tutti i livelli, incluso il garage, cappotto termico da 10 cm, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere già installate. La predisposizione per l’aria condizionata è presente su ogni piano. La caldaia a condensazione è integrata con un bollitore per acqua calda sanitaria collegato ai pannelli solari termici, garantendo un’elevata efficienza energetica.
Esternamente, la proprietà dispone di un giardino di 250 mq, uno spazio ideale per godersi il verde in totale privacy. L’accesso all’abitazione avviene tramite una servitù di passaggio a favore.
Questa villa, oltre a essere come nuova, è già libera e disponibile da subito. Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna, spaziosa e pronta per essere vissuta senza tempi di attesa.
Per maggiori informazioni oppure per prenotare una visita, non esitare a contattarci!
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