Vendita Appartamento
Ponte San Nicolò Ponte San Nicolò

Appartamento Spazioso Vicino al Futuro Capolinea del Tram e alla Tangenziale

In vendita a Roncaglia di Ponte San Nicolò, questo appartamento gode di una posizione strategica a pochi passi dal quartiere Voltabarozzo (Comune di Padova) e vicino sia al futuro capolinea del tram SIR3, che collegherà la zona alla stazione di Padova, sia alla tangenziale, garantendo ottimi collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione.

L’appartamento è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina del 1971, composta da sole quattro unità abitative e priva di spese condominiali, mentre al piano terra si trovano locali commerciali.

Libero su tre lati (sud-ovest-nord), l’appartamento è luminoso e ben esposto. L’interno si apre con un ampio ingresso che conduce a un salone spazioso e soleggiato, esposto a sud-ovest e con accesso a un terrazzo. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, dispone di un secondo terrazzino, dove si trova anche un locale tecnico/lavanderia con la caldaia, sostituita tre anni fa e ancora in garanzia per i prossimi sette anni. La zona notte, introdotta da un grande disimpegno, comprende tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un bagno ristrutturato di recente. Gli infissi esterni sono stati sostituiti circa dieci anni fa.

L’immobile viene venduto completo di cucina e armadi su misura. Al piano terra si trova un garage privato di 14 mq, ideale per un’auto, e la posizione centrale offre numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze, perfetti per una seconda auto o per ospiti.

Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa spaziosa e pronta da abitare, in un’area in espansione e con ottimi collegamenti.